关于格兰十二号大院项目调整方案征求意见的公示
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关于格兰十二号大院项目调整方案征求意见的公示
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广大市民及本项目利害关系人:

格兰十二号大院位于凯里市风情大道6号。该项目规划设计方案于2020年10月16日经黔东南州城规委委员会审查,原则通过该项目规划设计方案(黔东南规办审〔2020〕22号)。现项目业主单位根据项目实际情况,申请对原规划方案进行调整,调整内容如下:

一、申请原方案未建设独栋别墅与联排别墅调整为花园洋房。

二、申请调整公服配套设施位置。将原方案规划配套设计的公服配套设施(邮电局、公厕、社区服务)位置由东侧规划商业街调整至西北侧城市综合体内。

三、申请调整前后方案指标变化情况如下:

(一)申请调整前:容积率2.98,建筑密度28.5%,绿地率35.5%,停车位1867个;

(二)申请调整后:容积率2.975,建筑密度23.36%,绿地率35.5%,停车位2119个。

四、申请调整前后公服配套设施变化情况如下:

(一)申请调整前:公服配套设施位于原方案在用地东侧商业街,其中:邮政电信(一层)220㎡,公厕45㎡,社区服务(社区服务、文化站、老年人照料中心位于两层)1300㎡,老幼服务(婴幼儿务位于两层)590㎡。

(二)申请调整后:公服配套设施申请变更至未建的城市综合体建筑内,其中邮政电信(四层)220平方米,公厕90㎡,社区服务(社区服务、文化站、老年人照料中心位于四层)1300㎡,婴幼照护(两层)590㎡,调整后不改变各类公服配套设施建筑面积,符合原规划方案设计公服配套设施建筑面积。

五、由于该项目已有业主入住,而调整后城市综合体目前未实施建设,为保障居住小区公服配套设施功能,过渡期公服配套设施设置于格兰十二号大院D12栋负三层,在城市综合体建设完成交付使用前,不可作其他用途。具体如下:过渡社区服务(负三层)1300㎡,过渡婴幼照护(负三层)590㎡,过渡邮政电信(负三层)220㎡,过渡公厕(负三层)45㎡。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条、《贵州省城乡规划条例》第三十五条、《贵州省规划公示制度》的相关规定,现将格兰十二号大院项目调整方案向广大市民群众征求意见,征求意见时间为2022年04月01日至2022年04月10日(10日)。在此期间凡与本项目有利害关系人如有意见或建议,

请以书面形式反馈至凯里市自然资源局。

联系单位:凯里市自然资源局

联系地址:凯里市风情大道腾龙嘉瑞禾2号楼

联系电话:0855-8223830

邮政编码:556000

建设单位:凯里市格兰房地产开发有限责任公司

联系电话:13984458176

设计单位:贵阳市建筑设计院有限公司

联系电话:13985447787

(注:若对公示内容有不明确之处可向建设单位或设计单位

咨询。)

凯里市自然资源局

2022年04月01日


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